Batam | beritabatam.co – Pasokan rumah tapak yang ditawarkan untuk dijual di Kota Batam mencapai 6.976 unit pada Juli 2026. Jumlah tersebut meningkat 13,2 persen dibandingkan Juli 2025 yang tercatat sebanyak 6.161 unit.
Berdasarkan data internal Rumah123, pasokan rumah tapak di Batam juga mengalami kenaikan secara bulanan. Pada Juli 2026, jumlah listing meningkat 3,2 persen dibandingkan Juni 2026 yang mencapai 6.757 unit.
Kecamatan Batam Centre menjadi wilayah dengan pasokan rumah tapak dijual terbesar di Kota Batam. Pada Juli 2026, terdapat 4.177 unit rumah tapak yang ditawarkan di kawasan tersebut, atau meningkat 18,3 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.
Selain memiliki pasokan terbesar, Batam Centre juga mencatat kenaikan harga penawaran. Pada segmen rumah dengan luas bangunan 91–150 meter persegi, median harga penawaran mencapai Rp1,6 miliar pada Juli 2026.
Angka tersebut naik 6,7 persen secara tahunan dibandingkan Juli 2025 yang berada di kisaran Rp1,5 miliar. Data tersebut dihimpun dari 1.173 listing di Batam Centre pada Juli 2026.
Batam Centre Paling Banyak Dicari
Besarnya pasokan rumah di Batam Centre juga diikuti tingginya minat pencarian calon pembeli.
Rumah123 mencatat Batam Centre menyumbang 51,4 persen dari seluruh enquiry atau permintaan informasi terhadap rumah tapak yang dijual di Kota Batam selama Juli 2026.
Selain Batam Centre, dua wilayah dengan proporsi enquiry terbesar berikutnya adalah Kecamatan Batam Kota sebesar 17,2 persen dan Tiban sebesar 8,2 persen.
Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, mengatakan data tersebut menunjukkan bahwa minat pencarian rumah di Batam tidak selalu mengikuti besarnya jumlah pasokan.
“Data Juli memperlihatkan bahwa minat pencarian rumah di Batam tidak hanya mengikuti besarnya pasokan. Konsentrasi enquiry di Batam Centre menjadi salah satu indikator area yang diperhatikan pencari rumah,” ujar Marisa.
Menurutnya, data tersebut dapat menjadi referensi awal untuk melihat perkembangan pasar rumah tapak di Batam, khususnya terkait perubahan pasokan dan harga penawaran di masing-masing kecamatan.
“Kami berharap data ini dapat menjadi referensi awal untuk membaca dinamika pasar rumah tapak di Batam, termasuk perubahan pasokan dan harga penawaran di tingkat kecamatan,” katanya.
Gambaran Pasar Properti Batam
Pergerakan pasokan, harga penawaran, dan minat pencarian tersebut memberikan gambaran mengenai dinamika pasar rumah tapak di Kota Batam.
Namun, Rumah123 menegaskan bahwa data tersebut bersumber dari aktivitas listing dan pencarian yang terjadi di platform Rumah123. Dengan demikian, data tersebut merupakan perspektif pasar dari aktivitas di platform dan perlu dilihat bersama sumber informasi properti lainnya.
Rumah123 menyatakan akan terus memantau perkembangan pasokan, harga penawaran, serta minat pencarian rumah tapak di Kota Batam pada periode berikutnya.
Kondisi tersebut menunjukkan bahwa pasar properti Batam masih memiliki aktivitas yang cukup tinggi, terutama di kawasan Batam Centre yang mencatat kombinasi antara pasokan rumah terbesar dan proporsi pencarian tertinggi pada Juli 2026. (PR-99group)
Discussion about this post